Полезные советы: техническое задание на проектирование. Пример ТЗ

Техническое задание (ТЗ) - это исходный документ, определяющий условия, требования и порядок проведения работ по Договору, содержащий цель, задачи, принципы выполнения, этапность и состав, ожидаемые результаты и сроки выполнения работ.

Техническое задание является основополагающим документом проекта и взаимоотношений Заказчика и Подрядчика. Залогом успешной реализации проекта является корректное ТЗ, написанное и согласованное всеми заинтересованными и ответственными лицами.

Техническое задание разработанное Заказчиком, формулируется на языке потребителя-неспециалиста и не всегда бывают технически грамотным и полным, поэтому достаточно часто в процессе участвует и Подрядчик-проектировщик. Привлекаются ведущие специалисты, потому что составление такого документа требует огромных знаний и опыта.

Главная цель ТЗ – это сформулировать задачу Заказчика максимально полно и перевести требования в профессиональную плоскость на язык предметной области. Не желание тратить время на предпроектную подготовку и легкомысленное отношение к оформлению технического задания в итоге приводит к проблемами на этапе проектирования или реализации. Подобное отношение вызвано спешкой или халатностью. В работе такое недопустимо, поэтому в компании EML техническому заключению и заданию уделяют особое внимание.

Основные задачи:

  • добиться требуемого/ожидаемого Заказчиком результата; 
  • отвечать за качество, гарантировать комфортную эксплуатацию; 
  • сократить сроки проектирования и согласования.                                                                                                                                                                                                                                                                                       

Структура и Состав задания на проектирование устанавливается с учетом отраслевой специфики и вида строительства.

ТЗ должно содержать (но не ограничиваясь) следующую информацию:

  • данные о Заказчике и Исполнителе;
  • цели и значение объекта; 
  • основные параметры и характеристики объекта; 
  • данные о финансовых источниках проекта, порядок их распределения;
  • требования к объекту в целом и его функциям в отдельности;
  • состав работ и их содержание;
  • указание основных источников информации, согласно которым было разработано ТЗ, и согласно которым должен функционировать созданный объект;
  • список документации для создания объекта; 
  • сроки по этапам работ от начала до их окончания.

Коллектив компании EML готов помочь Вам на этапе предпроектной работы:

  • разработка/составление Технического Задания 
  • получение Технических условий 
  • составление проектно-сметной документации, ТЭО 
  • проведение обследований 
  • проведение гидравлических замеров, электротехнических испытаний и т.д.


Пример ТЗ (проектирование офисного пространства, стадия РД).


1. Наименование объекта,адрес.
2. Основание для проекти-рования.
3. Заказчик.
4. Исполнитель.
5. Вид строительства.
6. Состав и основные требования к обследованию помещений и внутренних инженерных систем.
7. Стадийность проектирования и основные требования к составу рабочей документации.
8. Основные технико--экономические показатели.
9. Исходные данные.

10. Инженерные системы здания. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию.

10.1. Вентиляция и кондиционирование (ВиК).
10.2. Водоснабжение, канализация (ВК).
10.3. Дымоудаление (ДУ.
10.4. Отопление (ТС).
10.5. Внутренние сети связи (структурированная кабель¬ная система (СКС).
10.6. Охранная сигнализация (ОС).
10.7. Автоматическая система пожарной сигнализации (АПС).
10.8. Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ).
10.9. Электроосвещение и электрооборудование (ЭОМ).
10.10. Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ.
10.11. СКПТ (Система коллективного приёма телевидения).